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中古タワーマンションが売れない5つの理由と売り時を誤らないための注意点
1990年代の終わり頃から建設が始まり、2000年代に入ると爆発的に増えてきた人気のタワーマンションですが、現在では売却物件も増えてきているといわれています。 アベノミクスによる金融緩和で金余り現象が発生したり、金利の… -
マンスリーマンションとは？メリット・デメリットと一緒に解説！
「マンスリーマンション」とは、出張や単身赴任、長期旅行など一時的な仮住居が必要な、場合に利用される短期賃貸物件のことをいいます。 数日間であればホテル住まいも悪くありませんが、1ヶ月単位の滞在であればホテルでは室内が狭… -
大規模修繕とは？費用・相場・周期・流れなどを詳しく解説！
せっかく買ったマンションの資産価値を落としたい所有者はいないでしょう。 いつまでも住みよく、資産価値を維持したマンションにしておくために欠かせないのが、大規模修繕です。 大規模修繕は区分所有者で結成する管理組合の重大… -
マンション購入時の注意点10選！新築・中古別に購入ポイントを解説！
「マンションを購入するなら今だ！」 住宅ローンの低金利が続く中、こうした声をよく聞きます。 しかし、実際にマンションを購入する場合には、新築マンションには新築マンションの、中古マンションには中古マンションの注意すべき… -
投資用マンション・アパートを高く売却するには？相場より高く売るための鉄則を解説
投資用不動産の売却のタイミングや売却価格を論理的に決めることを「出口戦略」と呼びます。 不動産投資ファンドなどのプロは、投資をする前に必ず出口戦略を策定しますが、個人投資家の方々こそ緻密に出口戦略を立てる必要があります… -
投資用マンションの注意点10選！後悔したくない人必見！
投資用マンションによる不動産投資は人気の投資手法ですが、安易に契約してしまって失敗している人も多く存在します。 少額から投資できるという気持ちから投資判断のハードルが下がってしまいがちですが、やはり押さえておくべきポイ… -
マンション売却時に必見！高く売るための10の注意点を紹介！
最近、マンションを売りに出しているがなかなか売れない・・・という声が聞こえるといわれています。 人口減少や東京一極集中などのマクロ的な問題も影響しているのでしょうが、少しの工夫と努力によって高く賢くマンションを売り抜け… -
マンション火事の体験と火災保険をめぐり起こったトラブルを紹介
本記事は、筆者自身が実際に体験したマンション火災と、その後の不動産会社・保険会社とのやり取りを記録したモノです。 この経験を通して不動産と火災保険というものについていくつかの教訓があり、今後不動産を購入しようと考えてい… -
マンション買い替えを攻略！失敗しない住み替え手順や注意点を解説！
住宅ローン金利の低水準や2019年の消費税増税前であることなど考慮すると、現在はマンションを買い替えるには良いタイミングであるという見方があります。 しかし、マンションの買い替えは「売却」と「購入」を同時に進めなくては… -
マンション売却で失敗する人のパターン10選！コレに気を付けろ！
多くの人にとって、人生においてマンションを売ることは1度か2度でしょう。 そのため慣れている人はいないはずで、適切なポイントを押さえた準備をすることがマンション売却の成功のカギと言えます。 そのために、今回はマンショ…
