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カテゴリー：不動産売却
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倉庫や工場を売却するには？消費税などの税金や土壌汚染調査、査定依頼の方法を解説！
あなたの親が事業していた倉庫や工場を相続して売却したい時、どうしてよいのか途方に暮れるのではないでしょうか。 住宅やアパートであれば、まだ対応できそうな気がしますが、倉庫や工場となると何から始めてよいのか見当もつかず、… -
リースバックなら売却しても引越し不要？7つのメリットと5つのデメリット！
「リースバック」というシステムをご存じでしょうか。 正式には「セール＆リースバック（sale and leaseback）」といい、近年注目されている不動産の売却手法です。 自宅を売却することになっても、住み続けたい… -
中古タワーマンションが売れない5つの理由と売り時を誤らないための注意点
1990年代の終わり頃から建設が始まり、2000年代に入ると爆発的に増えてきた人気のタワーマンションですが、現在では売却物件も増えてきているといわれています。 アベノミクスによる金融緩和で金余り現象が発生したり、金利の… -
土地売却の税金対策まとめ！控除や相続を理解してキチンと節税！
「土地を売却するとどのくらい税金がかかるだろう？」 「自宅を売る場合、税金は無税だろうか？」 「相続した実家を売りたいが相続税以外にも税金がかかるのだろうか？」 人生のうちで土地を売却する機会はそんなに多くあり… -
離婚すると家や住宅ローンはどうなる？不動産の財産分与と売却について解説！
引用元：厚生労働省ホームページ 平成30年 我が国の人口動態 より 上のグラフは、厚生労働省が取りまとめている「平成30年・我が国の人口動態」というレポートから抜粋した「同居期間別にみた離婚件数の年次推移（昭和22… -
投資用マンション・アパートを高く売却するには？相場より高く売るための鉄則を解説
投資用不動産の売却のタイミングや売却価格を論理的に決めることを「出口戦略」と呼びます。 不動産投資ファンドなどのプロは、投資をする前に必ず出口戦略を策定しますが、個人投資家の方々こそ緻密に出口戦略を立てる必要があります… -
底地を売却する時の注意点とは？売却方法や相場価格などを徹底解説！
底地（貸宅地）問題は、土地有効活用や相続を考えるうえで、土地オーナーが最も頭を悩ませる問題のひとつです。 底地を保有または相続しても、 ・地代収入はそれほど見込めない ・いったい、いつ契約が終了するのかわからない … -
共有名義の土地売却は要注意？売り方や注意点などを詳しく解説！
世の中には、不動産を単独名義ではなく、何人かの人と共有している場合があります。 典型的な例としては、父親が亡くなり、母と子供2人で不動産を相続し共有名義で登記する…といったケースです。 実は、こうした共有名義の不動産… -
不動産売却の一括査定は要注意？特徴・メリット・デメリット解説！
もはや、不動産を売却する時に欠かせないツールがインターネットです。 あなたが不動産を売却する時も、まずはインターネットを使って相場を調べようとするでしょう。 その時、必ず「不動産一括査定」というインターネットサービス… -
借地権付き建物は売却できる？売却方法と押さえるべきポイントを解説！
借地権を相続したけれども、どうしてよいのか途方に暮れている人が少なくありません。 「借地権ってどんな権利なんだろう？」 「借地権を相続するけれども何から手を付けたらよいのだろう･･･」 「借地権を売れるのだろうか？…
