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カテゴリー：不動産売却
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土地売却の税金対策まとめ！控除や相続を理解してキチンと節税！
「土地を売却するとどのくらい税金がかかるだろう？」 「自宅を売る場合、税金は無税だろうか？」 「相続した実家を売りたいが相続税以外にも税金がかかるのだろうか？」 人生のうちで土地を売却する機会はそんなに多くあり… -
離婚すると家や住宅ローンはどうなる？不動産の財産分与と売却について解説！
引用元：厚生労働省ホームページ 平成30年 我が国の人口動態 より 上のグラフは、厚生労働省が取りまとめている「平成30年・我が国の人口動態」というレポートから抜粋した「同居期間別にみた離婚件数の年次推移（昭和22… -
投資用マンション・アパートを高く売却するには？相場より高く売るための鉄則を解説
投資用不動産の売却のタイミングや売却価格を論理的に決めることを「出口戦略」と呼びます。 不動産投資ファンドなどのプロは、投資をする前に必ず出口戦略を策定しますが、個人投資家の方々こそ緻密に出口戦略を立てる必要があります… -
底地を売却する時の注意点とは？売却方法や相場価格などを徹底解説！
底地（貸宅地）問題は、土地有効活用や相続を考えるうえで、土地オーナーが最も頭を悩ませる問題のひとつです。 底地を保有または相続しても、 ・地代収入はそれほど見込めない ・いったい、いつ契約が終了するのかわからない … -
共有名義の土地売却は要注意？売り方や注意点などを詳しく解説！
世の中には、不動産を単独名義ではなく、何人かの人と共有している場合があります。 典型的な例としては、父親が亡くなり、母と子供2人で不動産を相続し共有名義で登記する…といったケースです。 実は、こうした共有名義の不動産… -
不動産売却の一括査定は要注意？特徴・メリット・デメリット解説！
もはや、不動産を売却する時に欠かせないツールがインターネットです。 あなたが不動産を売却する時も、まずはインターネットを使って相場を調べようとするでしょう。 その時、必ず「不動産一括査定」というインターネットサービス… -
借地権付き建物は売却できる？売却方法と押さえるべきポイントを解説！
借地権を相続したけれども、どうしてよいのか途方に暮れている人が少なくありません。 「借地権ってどんな権利なんだろう？」 「借地権を相続するけれども何から手を付けたらよいのだろう･･･」 「借地権を売れるのだろうか？… -
古家付き土地と更地の売却を比較！土地を売るならどっちが良い？
土地を売却する場合には、建物が建っている土地と建物が建っていないと土地の2通りに分けることができます。 建っている建物がそのまま利用できる状態であれば問題ありませんが、利用できない状態の場合はそのまま売却した方がよいの… -
農地を売却するには？手続き・費用・税金などをわかりやすく解説！
もし、あなたが農地を相続したらどうしますか？ 都市部に住んで一般的な仕事をしている人が、いきなり農地を相続して農業に従事することは稀でしょう。 やはり「農地を売却したいが、どうすればいいのだろう」と考えるのではないで… -
不動産の売却時に要注意！「囲い込み」の実態と対策とは？
不動産の「囲い込み」問題をご存じでしょうか？ 2015年には経済誌で特集が組まれたり、テレビの有名ニュース番組が独自取材を行ったりしたことで、「囲い込み」問題は業界内でもさまざまな動きを見せています。 不動産業界の古…
