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投資用マンションの注意点10選！後悔したくない人必見！
投資用マンションによる不動産投資は人気の投資手法ですが、安易に契約してしまって失敗している人も多く存在します。 少額から投資できるという気持ちから投資判断のハードルが下がってしまいがちですが、やはり押さえておくべきポイ… -
底地を売却する時の注意点とは？売却方法や相場価格などを徹底解説！
底地（貸宅地）問題は、土地有効活用や相続を考えるうえで、土地オーナーが最も頭を悩ませる問題のひとつです。 底地を保有または相続しても、 ・地代収入はそれほど見込めない ・いったい、いつ契約が終了するのかわからない … -
土地活用おすすめ14選！相続税対策として効果的な活用方法を紹介
「相続税を節税するために、土地の有効活用をしましょう！」 このような提案を、不動産会社や建設会社の営業マンから受けた土地オーナーの方は多いのではないでしょうか。 しかし、「なぜ土地有効活用が必要なのか」「本当に賃貸ア… -
共有名義の土地売却は要注意？売り方や注意点などを詳しく解説！
世の中には、不動産を単独名義ではなく、何人かの人と共有している場合があります。 典型的な例としては、父親が亡くなり、母と子供2人で不動産を相続し共有名義で登記する…といったケースです。 実は、こうした共有名義の不動産… -
不動産投資セミナーおすすめ6選！後悔しないセミナーの選び方を解説
不動産会社では、不動産投資をしたい人のためのセミナーを随時実施しています。 不動産投資に興味を持った人の中には、こういったセミナーに参加して 「実際に不動産投資でどのように利益が上がるのか」 「どうすれば物件を購入… -
不動産売却の一括査定は要注意？特徴・メリット・デメリット解説！
もはや、不動産を売却する時に欠かせないツールがインターネットです。 あなたが不動産を売却する時も、まずはインターネットを使って相場を調べようとするでしょう。 その時、必ず「不動産一括査定」というインターネットサービス… -
借地権付き建物は売却できる？売却方法と押さえるべきポイントを解説！
借地権を相続したけれども、どうしてよいのか途方に暮れている人が少なくありません。 「借地権ってどんな権利なんだろう？」 「借地権を相続するけれども何から手を付けたらよいのだろう･･･」 「借地権を売れるのだろうか？… -
建物滅失登記とは？かかる費用や必要書類について解説！
あなたは「建物滅失登記」をご存じでしょうか？ 建物を取り壊した時に行う登記ですが、高度な法律知識や専門的な技術などが必要ないため、自分でも対応可能な登記なのです。 そう言われると、 「何から始めればよいのかわからな… -
不動産登記事項証明書の読み方を解説！これだけは押さえよう！
あなたがマイホームを購入する場合には、自分の名義で土地・建物を登記します。 その際に、銀行などの金融機関から住宅ローンを利用して購入すれば、銀行の抵当権を登記します。 あるいは、あなたの親が亡くなって相続が発生した場… -
古家付き土地と更地の売却を比較！土地を売るならどっちが良い？
土地を売却する場合には、建物が建っている土地と建物が建っていないと土地の2通りに分けることができます。 建っている建物がそのまま利用できる状態であれば問題ありませんが、利用できない状態の場合はそのまま売却した方がよいの…
