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土地区画整理事業とは？流れや換地・清算金について解説！
土地の形状がいびつで、道路がけもの道のように狭く、土地所有者以外には誰も訪れないような地区があります。 このような地区が広ければ、そのエリアは発展せずに地元住民には先細りの将来しかありません。 こうした地区を人々が住… -
土地にかかる税金は？種類・計算方法・控除について解説！
土地には多くの税金がかかわっています。 そして、その金額は大きく、日本の経済や国家財政に与える影響も非常に大きなものといえます。 今回は、土地にかかる税金について、その種類や計算方法、控除などについて土地を巡る場面ご… -
コインパーキング経営を徹底解説！収入の仕組みからおすすめ5社比較まで
街を歩けば必ず目にするコインパーキングですが、駅前の土地や飲食店などが建ち並ぶ商業地以外でも見かけることがよくあります。 みなさんも「あんなところでコインパーキングが儲かるのかな？」と思ったことはあるのではないでしょう… -
駐車場経営って本当に儲かる？税金や利回りの観点から徹底解説！
駐車場経営というと、あまり稼げず地味なイメージを持つ方も多いかもしれません。 たしかに駐車場経営はローリスク・ローリターン投資の代表的なものですが、実はそれだけではない魅力があり、不動産投資としても本格的に参入できる投… -
Airbnbとは？ホスト向けに使い方や登録方法について解説！
近年の日本への外国人旅行者の増加に伴い、ホテルや旅館などの宿泊施設の不足が問題となっています。 その問題の解決の切り札として期待されているのが「民泊」です。 民泊を取り巻く法規制やビジネス環境の整備に国も力を入れてお… -
民泊ビジネスの始め方を徹底解説！許可申請から経営戦略まで
訪日外国人旅行者の急激な増加やAirbnbといった民泊仲介サイトの普及などを背景に、ここ数年民泊ビジネスが大きな注目を集めています。 そのため、多くの法人や個人が「民泊ビジネスを始めたい！」と考えていますが、「何から始… -
民泊とは？概要・規制・問題点について解説！よくあるトラブルも紹介
皆さんは「民泊（みんぱく）」という言葉を聞いたことがあるでしょうか。 最近では新聞やテレビなどのマスメディアでも取り上げられていますので、耳にした方も多いことでしょう。 「民泊」とは、ホテルや旅館ではなく一般の民家に… -
離婚すると家や住宅ローンはどうなる？不動産の財産分与と売却について解説！
引用元：厚生労働省ホームページ 平成30年 我が国の人口動態 より 上のグラフは、厚生労働省が取りまとめている「平成30年・我が国の人口動態」というレポートから抜粋した「同居期間別にみた離婚件数の年次推移（昭和22… -
投資用マンション・アパートを高く売却するには？相場より高く売るための鉄則を解説
投資用不動産の売却のタイミングや売却価格を論理的に決めることを「出口戦略」と呼びます。 不動産投資ファンドなどのプロは、投資をする前に必ず出口戦略を策定しますが、個人投資家の方々こそ緻密に出口戦略を立てる必要があります… -
公図・地積測量図・実測図とは？違いや見方・取得方法などを解説！
公図や地積測量図は、不動産を調査するためには欠かせない資料といえます。 しかし、一般的には、どのような特徴があるのか、なぜ必要なのか、どのように見たらよいのか、どこで手に入るのか、それぞれの違いなど、わからないことが多…
